Ondernemen

Airbnb A'dam zorgt voor problemen huizenmarkt

Tags: hotel

Airbnb A'dam zorgt voor problemen huizenmarkt

Zeker 6000 Amsterdamse huizen worden illegaal verhuurd via Airbnb. De woningen worden daardoor ontrokken van de Amsterdamse woningmarkt, die zich al in zwaar weer bevindt.

Amsterdam telt zeker 6000 illegale Airbnb-hotels: appartementen, huizen en woonboten die langdurig worden verhuurd aan toeristen, schrijft Trouw. Bijna 5000 woningen worden permanent verhuurd en dus ontrokken aan de woningmarkt. Rond  de 1000 woningen voldoen niet aan andere regels, zoals het maximum van vier toeristen per overnachting, en zijn daardoor illegaal. Dat blijkt uit onderzoek van de Amsterdamse data-analist Nico van Gog, dat wordt ondersteund door Airbnb-data-expert Murray Cox uit New York.

Langer dan 60 dagen verhuurd
Cox voert al drie jaar data-scrapes uit en kan daarom zien hoe lang een uniek appartement, huis of woonboot in Amsterdam aangeboden wordt via Airbnb. Uit zijn berekeningen blijkt dat 6183 Amsterdamse woningen langer dan zestig dagen (de wettelijke termijn in Amsterdam) worden verhuurd.

Meldplicht verhuur
De Amsterdamse wethouder wonen Laurens Ivens (SP)  wil keihard optreden tegen woning­onttrekking door vakantieverhuur. “We hebben in Amsterdam een woningtekort, de wachtrijen zijn gigantisch en de woningprijzen lopen alleen maar op. Ik wil voorkomen dat onze woningen worden weggekaapt en mensen er heel veel geld mee verdienen.” Een van de middelen die Ivens heeft om op te treden tegen illegale hotels is de meldplicht. Iedere dag dat een woning wordt verhuurd moet sinds 1 oktober door de verhuurder online worden gemeld bij de gemeente. Maar tot nu toe heeft Amsterdam slechts 2500 meldingen van vakantieverhuur op unieke adressen ontvangen, blijkt uit cijfers van Ivens zelf. Dit komt neer op een kwart van het totaalaanbod, schat Ivens, omdat een deel van de woningen vooral in de zomer worden verhuurd en nog niet hoefden te worden gemeld. Een woning niet melden als verhuurlocatie wordt bestraft met een boete van 6000 euro. 
Artikel delen